Villa vendita Trecastagni - Ampi spazi, ascensore, finiture di pregio, giardino

“Era quello il tempo migliore della mia vita e solo adesso che m’è sfuggito per sempre, solo adesso lo so!”.. cit. di Natalia Ginzburg Nel Comune di Trecastagni, alle pendici dell’Etna, sorge nella sua maestosità VILLA NATALIA, posizionata in una incantevole area panoramica e riservata dove la visuale spazia dal mare al vulcano. Alcuni cenni storici merita il Comune nella quale essa è situata; trattasi di un paese di 10.000 abitanti il cui nome si suppone derivi dalla parola “Tres Casti Agni” ovvero “Tre Casti Agnelli“, con riferimento ai santi compatroni del paese. L’incremento urbanistico è avvenuto negli anni settanta e su tutto il suo territorio so-no sorte ville e case residenziali che ne hanno fatto un centro ricercato di villeggiatura collinare per la piace-volezza dei luoghi, dell´ambiente e la vicinanza ai boschi ed all´Etna. Molte sono le bellezze artistiche, insie-me a straordinari e suggestivi scorci che lo caratterizzano, oltre ai palazzi borghesi nella varietà di stile e di forme e la masseria di monte Ilice nella quale il Verga ambientò la “Storia di una capinera“. Il tutto offre al turista la possibilità di immergersi in uno straordinario contesto vivo e vitale, assolutamente a misura d´uo-mo. Oggi il paese vive di turismo prevalentemente residenziale, grazie al suo clima ed alla sua strategica po-sizione geografica, che lo pone a pochi chilometri sia dal vulcano Etna che dal mare (con spiagge sia rocciose che sabbiose). Proseguiamo ora con la descrizione della villa ricca di particolari, pregiandoci di proporvi un immobile di charme con una bellezza senza tempo, una prestigiosa dimora quasi unica nel suo genere, che gode di una posizione privilegiata che la espone al sole tutto il giorno, incastonata fra il verde degli ulivi e delle piante esotiche con un parco curatissimo e riservato di circa 3000 mq. . In questo contesto si colloca una grande piscina servita dallo spogliatoio e dal bagno, nel giardino è presente anche un meraviglioso barbecue e adiacente zona pranzo arredata con uno splendido tavolo in pietra lavica ceramizzata e sedie in ferro battu-to, ideale per condividere con i vostri ospiti pranzi o cene a bordo piscina ammirando la vista mare/Etna dal grande terrazzo antistante. La villa si sviluppa su tre elevazioni ed è composta da due unità indipendenti; al piano terra (livel-giardino/terrazzo) ci accoglie un ingresso spazioso che si apre su due magnifici grandiosi saloni e sul disim-pegno dove troviamo un’imponente scala in legno che ci porta al piano primo, nella zona giorno troviamo ancora un grande soggiorno con camino, la zona pranzo con attigua cucina abitabile attrezzata, oltre ai ser-vizi di rappresentanza e ad altra stanza adibita a studio. Al primo piano alloggia la zona notte, con bellissime camere da letto, alcune con balconi terrazzati che si affacciano sul parco, sono presenti due suite padronali con bagno e cabina armadi e altra con bagno en-suite. Al piano sottostante, dove si accede anche tramite un ingresso indipendente oltre alla scala interna e all’ascensore, è situato un grande appartamento affaccia-to in parte su un bel loggiato e sul giardino, dotato di ogni confort e di spaziosi ed eleganti ambienti, all’ingresso troviamo uno spazio living luogo ideale per un completo relax davanti al bel camino, il vano stu-dio e di seguito l’ampio soggiorno unito con la sala da pranzo servita dalla cucina abitabile in stile rustico siciliano e contigua dispensa, inoltre le tre comode camere da letto, due delle quali hanno a disposizione un bagno di servizio al piano, mentre l’atra ha il bagno en-suite. Completano il piano i locali tecnici, ripostigli, la lavanderia/stireria, mentre all’esterno un ampio viale carraio con un area esterne a parcheggio coperta da tettoia e un grande garage per tre posti auto. Tutta la villa è perfettamente manutenuta ed interamente recintata con mura in pietra lavica, gli infissi sono in legno vetrocamera, tutte le rifiniture pregiate e di ottima fattura, dispone di ascensore interno, dotata di sistema di video-sorveglianza esterna ed interna, impianti di climatizzazione, doppio camino (con rivesti-menti in pietra lavica e cotto siciliano a faccia-vista), all’esterno: ampi giardini, terrazze e piscina. Gli arredi, tutti di eccellente qualità ed alcuni dei quali su misura, non sono compresi nella richiesta, ma la proprietà è disponibile a considerarne la vendita a parte. Altra importante notizia, da non sottovalutare, è che la villa non presenta barriere architettoniche per cui adatta anche a persone con disabilità motorie.

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