Trova il tuo immobile di lusso

Vuoi essere aggiornato sugli ultimi immobili inseriti?

Immobili in evidenza

Operazione Immobiliare Di Lusso Sanremo - Liguria

Nella riviera dei fiori, a pochi km dalla costa azzurra, nella celebre città di sanremo, ma lontano dal traffico cittadino, sorge l’affascinante struttura, immersa nel verde delle colline liguri, caratterizzate dalle tipiche fasce a terrazzamenti. La sua localizzazione può definirsi strategica, in quanto da un lato dista solamente dieci minuti dal centro cittadino, dall’altro in pochi minuti si raggiunge il casello autostradale. La proprietà, in posizione invidiabile e tranquilla, orientata in pieno sole, gode di una spettacolare vista sul golfo di sanremo. Da essa si raggiunge agevolmente, in soli dieci minuti, la pista ciclabile costiera e, a pochi metri, il prestigioso campo ippico di sanremo, che ha ispirato la realizzazione, nel suo spazio verde esterno, delle vere e proprie zone relax, tra i colori e i profumi tipici delle mimose, delle ginestre, dei fiori in generale e degli ulivi. Nel suo complesso la struttura di tipo agrituristica può essere utilizzata anche a residenza privata e si compone di fabbricati impreziositi da bellissimi porticati, di magazzino, di ampia autorimessa interrata che può contenere numerosi posti auto, dalla quale si può accedere direttamente al fabbricato utilizzando l’ascensore. Dal punto di vista architettonico e stilistico, la struttura deve essere apprezzata in ogni suo minimo dettaglio, è sorprendente come sia stata sapientemente ristrutturata senza modificare troppo la sua iniziale funzione, conservando quindi l’antico sapore delle case rurali. Lo stupendo affaccio della struttura sul mare e l’ottimo irraggiamento di cui gode, insieme al clima mite della riviera dei fiori, non poteva che essere occasione per impreziosire la struttura con la presenza di ben tre piscine (una per adulti, una per bambini ed una vasca idromassaggio) rifinite con cura, circondate da un’elegante area in parte adibita a solarium ed in parte dotata di pergole in legno. Un’altra pergola in legno caratterizza la zona barbecue. L’area d’intervento si colloca sul versante alto prospettante su strada solaro rapalin, a monte del campo ippico cittadino ad un altezza sul livello del mare compresa tra 105 e 130m. Detta area ha una superficie complessiva di circa 7. 000 mq. Il fabbricato denominato a, di colore giallo, si compone di una superficie commerciale residenziale pari a circa 369 mq al quale si devono aggiungere superfici a terrazzi, balconi ed aree porticate per un totale di circa 191 mq. Il fabbricato denominato b, di colore rosso mattone, si compone di una superficie commerciale residenziale pari a circa 151 mq a cui si devono aggiungere superfici terrazzi, balconi ed aree porticate per un totale di circa 153 mq. E al magazzino interrato di circa mq. 142. Il fabbricato denominato c, di colore bianco, dotato di rivestimento in legno, superficie commerciale di 105 mq, presenta copertura piana e superficie adibita a solarium di circa mq. 20, interrato di circa 150mq. Nel compendio immobiliare sono inoltre presenti un magazzino interrato su quattro lati, dotato di una superficie di circa 50 mq., un´autorimessa interrata di circa 285 mq. Ed un´area piscine: piscina per adulti di 100 mq circa, piscina idromassaggio tonda di circa 9 mq. E piscina per bambini di 20 mq circa. Il complesso immobiliare è arricchito da un impianto fotovoltaico di kwatt 200, sviluppato nell´area sottostante su di una superficie di circa mq. 3. 500.

Contatti
Walter
Trattativa riservata
Vai all´immobile

Castello Di Lusso Ponte Nelle Alpi - Veneto

L’edificio, nonostante le sue particolari fattezze che richiamano epoche lontane, risulta essere stato costruito agli inizi del xx secolo nella cittadina di ponte nelle alpi. Fu realizzato nel 1905 per conto della ciga, una importante catena alberghiera, ma non appena furono finiti i lavori, venne subito messo in vendita e acquistato dal nobile veneziano bortoluzzi che ne fece la sua residenza estiva. Fu abitato fino a qualche tempo fa dalle sue figlie, ormai divenute anziane. Pochi anni fa è stato acquistato da una società immobiliare; l’edificio verteva in un completo stato di abbandono e necessitava di un intervento di recupero. Dopo i lavori, recentemente conclusesi, la struttura è organizzata in 19 appartamenti e ora è denominata “residenza castello“. L’edificio è costituito da più corpi di forme diverse. Il più prospiciente all’acqua del fiume piave presenta torri merlate (che si sviluppano su 4 livelli), con torrette angolari a pianta circolare. Più a nord due corpi a torre svettano per cinque piani (includendo un sottotetto finestrato). L’intero complesso è realizzato in pietra a vista e le aperture presentano cornici realizzate in laterizio. Il castello è costruito in una posizione particolare sul ciglio della gola del piave, accanto al ponte in località santa caterina, da cui è ben visibile. Come sfondo ha le dolomiti. E’ attorniato da un giardino di grandi dimensioni, delimitato da un muro merlato. La decorazione interna più rilevante è la cornice in laterizio ad “archetti” apposta al di sotto della merlatura del corpo più aggettante e della torre di dimensioni più significative (nord-ovest). Sono apposti alcuni stemmi di famiglia tra un ordine e l’altro delle aperture. La superficie complessiva è di 2500 metri quadri, distribuiti su quattro livelli, suddivisa in quattro blocchi per un totale di questi 19 appartamenti indipendenti, da 60 a 250 metri quadri. Tutto intorno un parco di 5000 metri quadri, con una vegetazione che arriva fino alle rive del fiume sacro alla patria.

Contatti
Il Castello Srl
Trattativa riservata
Vai all´immobile

Immobili top

Villa Di Lusso Monte Argentario - Toscana

Prestigiosa villa in vendita a porto ercole con eliporto privato, monte argentario- villa il terrazzo sul mare. La villa di circa 345 mq, abbracciata da un parco e macchia mediterranea, è posta in posizione dominante con bellissimi affacci sulla baia e sui tre forti spagnoli; la proprietà si sviluppa su due livelli. Completano la villa tre terrazzi ci circa 50 mq e due grandi portici per una superficie complessiva di 65 mq. All´interno della proprietà si trovano una splendida piscina ed eliporto privato. Classe energetica g e ipe 177. 975 kwh/m2anno ubicazione monte argentario, una delle più belle località costiere della toscana, collocata in posizione alta e dominante, questa bella villa di prestigio gode di uno splendido panorama sulla baia e sui 3 forti di porto ercole. La villa è molto vicina al centro di porto ercole che offre tutte le comodità e i servizi, e proprio in questa location si trova l hotel “il pellicano“ il rinomato relais 5 stelle, conosciuto in tutto il mondo. Monte argentario è molto ben servito con la vicina stazione ferroviaria di orbetello a pochi km. E l´aeroporto internazionale di roma fiumicino a meno di un ora e mezzo di auto. Descrizione prestigiosa villa in vendita a porto ercole - monte argentario. La villa di circa 320 mq, interamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort, ha un panorama mozzafiato con vista aperta sul mare, sul porto di cala galera e sui 3 forti. La proprietà è circondata da circa 0,5 ettari di parco e macchia mediterranea; al piano terra abbiamo un enorme portico, con delle ampie vetrate che si aprono su una magnifica terrazza, perfetta per rilassarsi e godere della splendida vista sul mare; la villa principale comprende 5 camere da letto e 6 bagni, oltre una camera di servizio con il relativo bagno. A pochi metri è stata realizzata una dependance separata per ospiti che comprende una camera e un bagno. Tutto intorno alla villa è stata realizzato un bellissimo giardino curato a prato, con siepi di rose, erbe mediterranee e viali alberati, uno spazio ideale per godere la natura ed il panorama in piena privacy,in questo splendido contesto si inserisce perfettamente la piscina con particolari gradini tondi e bordo in pietra nera. All´interno della proprietà è presente un eliporto privato. E´ possibile ottenere il permesso per un ampliamento di circa 50 mq. Stato e rifiniture la villa è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha interessato l´intera proprietà, il giardino stesso è stata seguita in ogni minimo particolare da un architetto di giardini, per creare un ambiente curato e raffinato ma in chiave moderna con tutti i confort. Sia i bagni che la cucina sono in stile moderno ed essenziale, utilizzando pavimenti in legno scuro, con dei giochi di contrasti nei bagni dotati di lavabi hi-tech colorati e di design. La zona living ha delle bellissime vetrate in legno con doppi vetri che aprono sulla splendida terrazza, un seconda salotto sotto le stelle che si fonde con gli esterni della villa. La villa è perfettamente manutenuta e curata in ogni minimo particolare. E´ possibile realizzare un ampliamento per ulteriori 50mq. Servizi ed utenze la villa è dotata di tutte le utenze. E´ presente l´ impianto di riscaldamento a gas gpl, l´allaccio elettrico e l´ impianto di aria condizionata; l´approvvigionamento idrico è allacciato all´acquedotto comunale con cisterna per l´ accumulo. Sono presenti la rete internet adsl, la parabola satellitare l´impianto d´allarme. Situazione urbanistica e catastale la villa è stata ristrutturata a seguito di regolari permessi. Dati proprietà e vincoli la proprietà è intestata a persona fisica utilizzi e potenzialità una splendida villa al mare, comoda per una famiglia numerosa e per gli amanti della tranquillità e privacy.

€ 3.500.000,00
Vai all´immobile

Immobili in vetrina

Appartamento Di Lusso Piombino - Toscana

L’esclusivo attico è stato rifinito con finiture di pregio e gode di una vista mare unica nel suo genere. Il prestigioso appartamento si trova all’interno di un’elegante palazzina di nuova costruzione sita nel comune di piombino e composta da 11 appartamenti in totale, tutti in pronta consegna, rifiniti con ottime finiture e particolarmente apprezzati per la bellissima vista mare di cui godono. Il prestigioso alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, uno studio e due bagni. In soggiorno vi è un’ampia vetrata appositamente creata per consentire di godere a pieno della fantastica vista, garantita anche dall’ampio terrazzo, anch’esso ultimato con appositi vetri da esterno, sempre nel concetto di non ofuscare in alcun modo la magnifica visuale sull’intero arcipelago toscano. Ampio box di 34 mq oltre a posto auto condominiale sono compresi nel prezzo. Ubicazione piombino è situata in un punto strategico della toscana, è un importante polo portuale dal quale partono numerosi traghetti che collegano sia l´arcipelago toscano che la sardegna e la corsica. Negli ultimi anni, il porto ha visto un’importante sviluppo anche dal punto di vista delle navi da crociera. Appena fuori dalla città si può godere della fiorente campagna circostante, ricca di borghi medioevali come suvereto, populonia e campiglia marittima, dove si incontrano aziende agricole, frantoi, cantine ed agriturismi e dove è possibile degustare prodotti tipici e piatti della tradizione toscana attraverso tour guidati. Una delle località più famose nelle immediate vicinanze è bolgheri che, con il prestigioso sassicaia, risulta essere una meta molto ricercata da intenditori provenienti da tutto il mondo. Si trova a soli 40 km dalla nuova costruzione ed è comodamente raggiungibile attraverso una strada stalale. Il territorio circostante è ricco di storia e a breve distanza si trovano i parchi archeologici di baratti e populonia oltre ad altri caratteristici borghi medievali e a zone termali. Le località turistiche come san vincenzo e il golfo di baratti si trovano a meno di 15 km. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di pisa e dista circa 80 km, le principali città d’arte come firenze (100 km) e roma (190 km) sono facilmente raggiungibili attraverso strade provinciali e autostrade. Descrizione l’esclusivo attico è stato rifinito con finiture di pregio e gode di una vista mare unica nel suo genere. Il prestigioso appartamento si trova all’interno di un’elegante palazzina di nuova costruzione sita nel comune di piombino e composta da 11 appartamenti in totale, tutti in pronta consegna, rifiniti con ottime finiture e particolarmente apprezzati per la bellissima vista mare di cui godono. Il prestigioso alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, uno studio e due bagni. In soggiorno vi è un’ampia vetrata appositamente creata per consentire di godere a pieno della fantastica vista, garantita anche dall’ampio terrazzo, anch’esso ultimato con appositi vetri da esterno, sempre nel concetto di non ofuscare in alcun modo la magnifica visuale sull’intero arcipelago toscano. La palazzina, di un piano totale, è armoniosamente inserita nel contesto urbano e nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, fermate dell’autobus ed un moderno porto turistico dove è possibile attraccare la propria barca. Ampio box di 34 mq oltre a posto auto condominiale sono compresi nel prezzo. Superficie utile:(118|”) vani:(7|”) bagni:(3|”) camere:(3|”) stato e rifiniture l’immobile è in pronta consegna. Servizi ed utenze sono presenti tutte le utenze necessarie. Situazione urbanistica e catastale il tutto è regolarmente accatastato presso il n. C. E. U. Del comune di piombino. Dati proprietà e vincoli l’intero edificio è di proprietà di una società. Utilizzi e potenzialità la centralità dell’immobile consente l’acquisto sia come prima casa che come casa vacanza. La vicinanza al porto, ai servizi ed a località importanti, inoltre, permette anche un acquisto come investimento prevedendo l’affitto ai numerosi vacanzieri presenti nella zona nel periodo estivo.

€ 650.000,00
Vai all´immobile

Casale Di Lusso Pietralunga - Umbria

Caibaldi - casale ristrutturato – attività ricettiva in vendita in umbria. In umbria, alta valle del tevere, a breve distanza dal centro storico di pietralunga sorge questo magnifico casale completamente ristrutturato con materiali originali di recupero. Questo antichissimo casale rustico è stato addirittura censito ed inserito nel patrimonio architettonico della regione umbria. La sua parte centrale in origine era una torre, presumibilmente di epoca medioevale, alla quale furono di seguito attaccate ai lati le altre parti che ora compongono lo splendido casolare. Il casolare misura complessivamente 365 mq disposti su tre livelli, ognuno dei quali ristrutturato, e a piano terra vi è un mini appartamento indipendente. Il casale è posto al centro della proprietà di 2,7 ha che comprende anche un uliveto composto da 50 ulivi. Il casale dispone già di tre appartamenti e regolare licenza, dunque si presta perfettamente anche a chi vuole godersi la proprietà maturando sin da subito dei redditi con affitti settimanali. Ubicazione la proprietà sorge in alta valle del tevere in posizione collinare, ben esposta al sole, con vista sulle verdi colline boscose e sulla campagna. La città più vicina è la stessa pietralunga distante circa 3 km,(4 minuti in auto). La strada bianca che porta alla proprietà è di circa 300 m e versa in buone condizioni. Pietralunga è un paese vivo che offre tutti i servizi ed i privilegi che si posso chiedere ad un piccolo comune, come dei supermarket, banche, bar, gelaterie, ristoranti. Pietralunga è luogo anche di svariate manifestazioni gastronomiche, la più famosa di queste è sicuramente la mostra nazionale del tartufo e dei prodotti tipici famosa in tutta italia. La sua storia e la posizione strategica la rende turisticamente interessante, le cittadine limitrofe più grandi sono città di castello e gubbio distanti circa 20 **** Mentre i comuni confinanti sono, apecchio (pu), cagli (pu), città di castello (pg), gubbio (pg), montone (pg), umbertide (pg). Le città e i paesi più vicini sono, (in auto), gubbio (20 minuti), citta di castello (25 minuti), umbertide (25 minuti), apecchio (30 minuti) montone (35 minuti), perugia (50 minuti), ancona (1 ora e 45 minuti) firenze 2 ora e (15 minuti) roma (2 ore e 30 minuti). Descrizione casale caibaldi rappresenta in pieno il significato della parola rustico. La meravigliosa facciata porta con se numerosi segni del passato attribuendole un carattere unico. La struttura è stata interamente ristrutturata con materiali di recupero anche al suo interno e solidificata strutturalmente a livello antisismico nel 1998. Osservando la muratura del casale si può ben notare che la parte centrale sia stata eretta molti secoli fa come torre, probabilmente un tempo punto di avvistamento a difesa della città, inglobata in seguito da altri due blocchi laterali che vanno a comporre un’unica struttura. La pietra utilizzata per la muratura è la pietra locale, squadrata e completamente lavorata a mano. L’ottima ristrutturazione si è conclusa nel 1998. I materiali che sono stati utilizzati sono stati tutti recuperati e sapientemente ricollocati: pietra locale per la muratura portante, tetto in coppi, travi in legno, pianelle in cotto, pavimentazione in cotto fatto a mano, lastre di pietra per la pavimentazione del piano terra, mentre persiane ed gli infissi sono di legno con doppi vetri. Il casolare è situato in un terreno in leggera pendenza, questa situazione porta ad avere tre livelli più un quarto; piano terra, piano primo, piano secondo. Il quarto livello consiste in un locale nel lato più basso del casale, attualmente utilizzato come ripostiglio, abitabile e non interrato a causa della proprio della leggera inclinazione del terreno. Il piano terra è composto da un mini appartamento con ingresso indipendente composto da sala-cucina, camera da letto e bagno. Allo stesso piano troviamo un salone e una zona lavanderia, quest’ultima collegata tramite una scala a chiocciola al piano primo. Entrambi i locali sono pavimentati con lastre di pietra originale. A piano primo si accede tramite una comoda loggia dove troviamo anche un caratteristico forno a legna tutt’ora funzionante. All’ingresso si si trova uno spazioso e luminoso disimpegno dal quale si accede anche al secondo piano. Oltrepassato il disimpegno si arriva al soggiorno nel quale spiccano un imponente ed antico camino composto da legno e pietra e le maestose ed imponenti travi che un tempo costituivano uno dei solai della torre. La stessa zona giorno è collegata alla cucina, al bagno e ad una grande camera da letto. A piano secondo accediamo tramite una comoda scala interna in muratura con scalini di legno lavorati a mano. A questo piano troviamo un piccolo monolocale con bagno di circa 30mq, ed un altro appartamento composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La proprietà inoltre dispone di altri 80 mq circa di cubatura da utilizzare per realizzare un piccolo annesso. La corte esterna è ben curata e abbellita da piante ornamentali. In totale la proprietà possiede 2,7 ettari di terreno che comprendono 50 piante di ulivo. Superficie utile:(330|”) vani:(17|”) bagni:(4|”) camere:(5|”) stato e rifiniture il casolare è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha valorizzato al massimo la rusticità e la storia dell’immobile. I materiali utilizzati sono: pietra locale faccia vista per tutto l’esterno e gran parte degli interni, tetto con isolante termico, coppi di recupero e gronda in lastre di pietra, pavimenti in cotto antico fatto a mano e solai con imponenti travi, travetti e pianelle . Gli infissi sono di legno con vetri doppi e scuretti interni. Tutto è in ottimo ordine manutentivo. Servizi ed utenze sono presenti tutte le utenze necessarie. Impiantistica a norma l’impianto idrico è alimentato sia da acquedotto che da pozzo. Il pozzo è sempre stato sufficiente per soddisfare il fabbisogno della proprietà. Esiste anche una cisterna interrata per un’ulteriore riserva d’acqua. L’impianto elettrico è a norma impianto di riscaldamento è alimentato da caldaie a gpl. Tv satellitare disponibile. Telefono e internet disponibili. Situazione urbanistica e catastale agibilità presente. Dati proprietà e vincoli l’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9%. Per i terreni la vendita è soggetta al 15% di imposta. Utilizzi e potenzialità ottima occasione per chi si vuole trasferire in campagna ed ottenere un reddito

€ 655.000,00
Vai all´immobile

Villa Di Lusso Lavagna - Liguria

Lavagna (ge) prestigiosa villa storica con terreno e terrazze panoramiche con vista mare e panoramica natura! Qui il tempo si è fermato……. Nella rinomata santa giulia centaura, a pochi minuti dal centro di lavagna e da chiavari, troviamo questo immobile di sicuro pregio e di interesse storico, oltre che dallo charme indubbio. L’impianto originario è datato intorno all’anno 1000, e si è evoluto fino al 1500, quando ha assunto la forma attuale. Ci accoglie un casale della superficie di oltre 1000 mq, circondato di 5500 mq di terreno circostante e dotato di 165 mq di terrazze panoramiche, dalle quali possiamo ammirare tutta la bellezza del golfo, da sestri levante con la sua baia delle favole, fino al promontorio di portofino. E sembra di tornare indietro nel tempo, quando varchiamo la soglia e ci accoglie un ambiente dal gusto medievale, la vecchia macina ed il torchio, sullo sfondo delle mura in pietra a vista. Procedendo e’ un susseguirsi di ampi saloni, sobri ed eleganti, ma anche di camere da letto e zone studio/conversazione, dai soffitti alti e spesso affrescati, con decori dal gusto floreale. Davvero suggestiva la cucina, qui troviamo una “campana”, il forno dei nostri antenati, ormai un oggetto introvabile. E non mancano le zone di sevizio, l’ampia palestra/solarium, i vani tecnici, i numerosi bagni. Esco in esterni, dalle uscite presenti al piano terreno e mi soffermo nei vialetti del parco, dove sono numerose le zone per il relax e la meditazione……qui il tempo si è fermato. Rif. Annuncio ****.

€ 3.500.000,00
Vai all´immobile

Villa Di Lusso Torriglia - Liguria

Villa del coppede’ a tercesi, fra torriglia e davagna, nell’incantevole entroterra genovese! Edificata tra il 1910 e il 1914, dai fratelli becchi, su progetto del noto architetto gino coppede’, in quella che era ritenuta la più prestigiosa zona di villeggiatura, a soli 40 minuti dal centro di genova e 25 dal casello autostradale di ge-est. E grazie all’attenta ristrutturazione conservativa effettuata dagli attuali proprietari, la villa è tornata gli antichi splendori. Tutto è come il grande architetto lo aveva sognato, compresi gli arredi a misura, da quelli funzionali a quelli solo decorativi. E sembra di vivere una fiaba. Mi aggiro per i saloni della villa, non a caso tutelata per l’indubbio valore storico, e trovo ambienti di rappresentanza, di grande eleganza e prestigio. E mi rendo conto delle infinite potenzialità di questa opera d’arte. Incredibile dimora per la grande famiglia, immobile di alta rappresentanza, location suggestiva per eventi di alta classe, struttura ricettiva d’eccellenza e chissà quante altre. Salgo ai piani superiori e visito le suite, gli affacci, le terrazze porticate, gli affreschi che si susseguono a decorare le facciate. E non mancano le zone tecniche e di servizio, al piano più basso, dove troviamo la grande cucina, la lavanderia, l’appartamento del custode. E cosa dire del contesto? E’ da qui che gino coppede’ ha tratto ispirazione. Da questo straordinario affaccio verde, che è divenuto il parco, e viali d’accesso carrabile. Straordinariamente bella, quanto incredibilmente semplice nella gestione ordinaria.

€ 1.450.000,00
Vai all´immobile

Casale Di Lusso Pienza - Toscana

Questo prestigioso casale di circa 220mq si trova al confine tra pienza e montefollonico, ricade però nel comune di pienza. Si trova in una posizione riservata ma non isolata essendo distante infatti distante 280m dalla strada asfaltata e meno di 10km da pienza e montepulciano. Location tutti i servizi sono a meno di 10 minuti di auto e luoghi di interesse come montepulciano, bagno vignoni e san quirico d’orcia distano meno di 20km. Siena, sede degli uffici della provincia e del tribunale, dista circa 55km. La stazione di chiusi scalo dista 25km, gli aeroporti di firenze e roma distano rispettivamente 120km e 200km. Descrizione fabbricati il casale si sviluppa su due piani, al piano terreno troviamo ingresso, ampio salone doppio con cucina abitabile e camino dal quale si accede sia all’area piscina che alla corte esterna, una camera e un bagno. Il primo piano si compone di ampia zona giorno con camino e balcone, camera padronale con bagno, camera con bagno e due camerette tra loro collegate, in una delle quali essendo la stanza parallela al bagno dell’altra potrebbero essere ricavati dei servizi così da ottenere un numero uguale di stanze con bagno. Spazi esterni accedendo alla proprietà si viene accolti dalla curatissima e spaziosa corte interna dalla quale è possibile raggiungere la casa padronale, la limonaia di 40mq e i locali tecnici che tra legnaia, locale caldaia e forno esterno occupano circa 40mq. Sul retro della proprietà, al quale si accede sia tramite la limonaia che tramite il salone doppio, troviamo il delizioso giardino con piscina, da tenere particolarmente in conto considerando che il comune di pienza non permette nuove costruzioni. Stato e finiture la proprietà si presenta nel classico stile toscano con facciate in pietra e interni con travi a vista e cotto per i pavimenti. Tutti i materiali utilizzati sono di altissima qualità e le finiture sono state fatte con perizia ed eleganza. Si trova complessivamente in un ottimo stato di manutenzione e non necessita di particolari interventi, fatta eccezione per quelli volti alla personalizzazione. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Potenzialità d’uso vista la posizione riservata e la dimensione media, rara in queste zone, questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza estiva familiare, essendo immersa nella privacy e di facile manutenzione, magari affittandola a piccoli gruppi o famiglie nei periodi di assenza.

€ 1.350.000,00
Vai all´immobile

Villa Di Lusso Formello - Lazio

Proprietà composta da: prestigiosa ed esclusiva villa di 530 mq degli anni ´70 più villino dependance di 70 mq., con entrate indipendenti ed acquisibili separatamente, entrambe in posizione panoramica ai margini del parco di veio e sopra il santuario del sorbo. Ubicazione formello (rm), questa prestigiosa villa si trova in via di grotte franca in posizione defilata rispetto al centro del paese, al quale peraltro è molto vicina, ma in modo da essere comunque facilmente fruibile attraverso i mezzi pubblici o attraverso la via cassia veientana. Dista da roma circa 15 km. Descrizione la villa prestigiosa ed esclusiva villa di 600 mq, in posizione panoramica ai margini del parco di veio e sopra il santuario del sorbo. Disposta su tre livelli è composta al seminterrato da ampio garage per due auto, cantina lavanderia e magazzino. A questo si aggiunge un miniappartamento di servizio dotato di camera,tinello, cucina e bagno. Al piano terra, si trova il salone dotato di un bel pavimento in cotto napoletano fatto a mano che occupa la gran parte del piano che si completa con due camere, bagno, grande cucina, studio/pranzo. Salendo per una pregevole scala in ferro battuto si accede al primo piano che dispone di un gradevole living realizzato su soppalco affacciato sul salone e quindi molto luminoso. Sullo stesso piano sono disponibili 2 stanze da letto più una mansardata, una piccola cucina mansardata ed un bagno. Intorno alla villa un giardino di 3. 000 mq. Circa, con piante ad alto fusto (conifere, cedri del libano, ulivi, lecci). Prestazione energetica classe f (133,15kwh/m2) il villino nello stesso terreno digradante, ad un livello inferiore, ma molto panoramico, si trova una casa di 70 mq con piscina (13x8). La casa è composta da un bagno, una cucina e un salone al piano terra e da un’ampia camera al piano superiore. Prestazione energetica classe f (118,17kwh/m2) stato e rifiniture la proprietà, pur essendo stata costruita con materiali di primissima qualità, ad eccezione del pavimento in cotto napoletano fatto a mano, che è veramente molto bello e ancora in ottimo stato di conservazione, necessita di una sostanziale ristrutturazione. La struttura è in cemento armato, coperture in coppi e tegole. Pavimenti: monocotture, parquet e cotto napoletano. Rivestimenti bagni: maioliche e mosaico. Infissi legno. Servizi ed utenze riscaldamento è a gas metano. Caldaia del 2005. Allaccio all’acquedotto comunale. Situazione urbanistica e catastale tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al n. C. E. U. Del comune di formello e al n. C. T dello stesso comune. A seguito del permesso a costruire ottenuto per il villino, su questo livello è possibile edificare ulteriore cubatura. Dati proprietà e vincoli la proprietà è intestata a persone fisiche. Utilizzi e potenzialità tutta la proprietà, risalente agli anni ‘70, è in ottima posizione: la villa principale potrebbe essere una fantastica prima casa, così come una seconda casa di prestigio, mentre il villino potrebbe essere una soluzione molto piacevole di seconda casa con piscina. Pertanto la proprietà può essere acquisita nel suo complesso, ma è anche possibile acquistare una sola delle unità abitative, il villino ha inoltre una notevole potenzialità, in quanto è possibile la realizzazione di un’ulteriore cubatura disposta su due livelli di circa 165 mq. Ciascuno. Ad oggi vengono dati in locazione con periodicità saltuaria sia il villino con la piscina, sia parte dell’abitazione principale (piano superiore realizzato come appartamento autonomo).

€ 1.300.000,00
Vai all´immobile
Visualizza tutti gli immobili
COPYRIGHT © 2014 New Exit s.r.l. - WazUp Created by ToUp - Privacy / Policy - P.Iva 01592310088
I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra.
I cookie sono piccoli file di testo che possono essere utilizzati dai siti web per rendere più efficiente l'esperienza per l'utente.

La legge afferma che possiamo memorizzare i cookie sul tuo dispositivo se sono strettamente necessari per il funzionamento di questo sito. Per tutti gli altri tipi di cookie ci serve il tuo permesso.

Questo sito utilizza diversi tipi di cookie. Alcuni cookie sono posti da servizi di terzi che compaiono sulle nostre pagine.

I cookie necessari aiutano a contribuire a rendere fruibile un sito web abilitando le funzioni di base come la navigazione della pagina e l'accesso alle aree protette del sito. Il sito web non può funzionare correttamente senza questi cookie.
I cookie per le preferenze consentono a un sito web di ricordare le informazioni che influenzano il modo in cui il sito si comporta o si presenta, come la lingua preferita o la regione che ti trovi
I cookie statistici aiutano i proprietari del sito web a capire come i visitatori interagiscono con i siti raccogliendo e trasmettendo informazioni in forma anonima.
I cookie per il marketing vengono utilizzati per monitorare i visitatori nei siti web. L'intento è quello di visualizzare annunci pertinenti e coinvolgenti per il singolo utente e quindi quelli di maggior valore per gli editori e gli inserzionisti terzi.
I cookie non classificati sono i cookie che sono in fase di classificazione, insieme ai fornitori di cookie individuali.