Vendita villa in Todi Umbria

Casale ristrutturato in classe A4, in posizione panoramica con piscina, dependance, tre appartamenti e terreno in vendita vicino a Todi, Perugia. La proprietà si trova In una posizione particolarmente suggestiva, su di un altopiano a 500 m di altitudine ad est di Todi, alle pendici dei Monti Martani e a solo 1 km da un centro con tutti i servizi. Circondato da un giardino e un orto biologico, Casale Al Monte è stato perfettamente recuperato con materiali in stile tradizionale e presenta  facciate in pietra e  tetto con coppi e mezzane di terracotta; gli interni hanno i caratteristici soffitti a travi di legno a vista e pianelle di cotto. La struttura consta di  un corpo centrale su due piani adibita a residenza, dotata di impiantistica di nuova generazione e risparmio energetico con pannelli solari, pompe di calore e impianto fotovoltaico. Al piano terra un portico di 35 mq si affaccia sulla piscina e si apre su una zona living e pranzo, ed è collegato da un arco in mattoni ad un un salotto con camino, un tavolo da biliardo e una vetrata scorrevole a tutta parete. Casale Al Monte offre una camera con bagno al piano terra e tre camere, di cui una con bagno ensuite, al primo piano, tutte con pavimento in parquet. Al lato del corpo principale gli antichi annessi sono stati recuperati e trasformati in tre residenze per gli ospiti, ognuna con soggiorno con camino e una camera. Nel 2022 l’intero edificio è stato riqualificato con isolamento termico del tetto, finestre con doppio vetro, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, una nuova centrale termica con caldaia a pellet insieme ad un moderno impianto antintrusione con sistema di allarme e di videosorveglianza dotato di 16 telecamere ad infrarossi. Il terreno circostante, completamente recintato, include un uliveto con 110 piante mentre la zona piscina è equipaggiata di una zona coperta con forno a legna e  barbecue. Un pozzo fornisce sia acqua ad uso domestico che irriguo. Casale Al Monte è una proprietà ricca di fascino e storia, comforts moderni e massima efficienza energetica, ed è pronta da essere vissuta  in famiglia e con gli amici,  o per ospitare turisti per le loro vacanze.

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