Vendita villa in zona tranquilla Orvieto Umbria

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Vendita villa in zona tranquilla
IT Orvieto - Umbria
€ 1.250.000
Villa Avogadro , 660 mq di superficie interna distribuita su 3 piani, ubicata nel territorio di Orvieto, in Umbria, regione che viene definita “il cuore verde d’Italia”, situata tra la Toscana, le Marche e il Lazio.
Orvieto è un piccolo Comune di 20.000 abitanti, famoso peraltro per la sua lunga storia, a partire dall’epoca Etrusca in cui la città venne fondata, per essere poi conquistata dai
Romani e divenire rifugio papale in caso di assedio della Capitale durante Medio Evo e
Rinascimento : grazie alla sua posizione geografica d’eccezione, essendo fondata su
un’enorme blocco di roccia vulcanica, a 330 mt di altitudine, dominante la Valle del Tevere.
Ben collegata a Roma (80 km) e a Firenze (150 km) grazie all’autostrada A1 e alla ferrovia Roma-Firenze, Orvieto accoglie ogni anno migliaia di visitatori che ne ammirano
l’architettura, i paesaggi e, non ultimo, le specialità gastronomiche : vino, olio, tartufi, pasta fresca, formaggi, salumi… non si può non ricordare che il movimento Slow Food è nato tra queste colline coperte di vigneti e ulivi.
La cittadina è anche sede della versione invernale di « Umbria Jazz », il più importante
festival di questo genere musicale in Italia.
Villa Avogadro dista 8 km dal centro storico, ed è situata su di un altopiano alla medesima altitudine (330 mt slm), contornata di vigneti e olivi, avendo come orizzonte a 360° il dolce profilo delle colline umbre e toscane. La strada provinciale Bagnorese consente di raggiungere rapidamente il centro storico o la stazione ferroviaria e l’autostrada. La piccola frazione di Canale Nuovo, a soli 450 metri dalla Villa, offre comunque a portata di mano le comodità di un centro abitato : un piccolo supermercato, il macellaio, la Chiesa, il caffè.
Villa Avogadro è stata edificata nel corso del XIX° secolo, ed è sempre stata abitata da proprietari terrieri, una vera dimora signorile con parco, dal carattere caldo e accogliente cl. energ. d
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Caratteristiche
  • Rif. interno -
  • 660
  • Bagni 2
  • Classe energetica -
  • Riscaldamento -