Vendita casale in zona tranquilla Sansepolcro Toscana

CASALE IN TOSCANA SPENDIDO CASALE COLONICO ubicato nel Comune di Sansepolcro (Ar) località Trebbio “le Confina”, edificio su tre piani (piano terra, primo e secondo sottotetto) ex colonico classificabile con la dizione “edificio o casa padronale“, vi è infatti una cappella di famiglia con loggia antistante e, al primo piano, un´ampia loggia con antica bifora protetta da una vetrata, da cui si gode una bellissima vista sulle colline circostanti. L´intero edificio si presenta in ottime condizioni di manutenzione, perfettamente abitabile e ristrutturato con materiali congrui allo stile del medesimo, si compone di più appartamenti, di cui alcuni ristrutturati per un totale di 300 mq su 400 mq totali. Il giardino, sebbene ancora di giovane età, si presenta ben mantenuto e curato, La proprietà comprende inoltre un terreno circostante di circa 3.000 mq, totalmente recintato di cui alcune parti della recinzione (fronte strada e alcune parti interne) sono state eseguite in muratura di pietra con soprastante ringhiera in ferro,(più eventuale possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 10.000 mq coltivato a tabacco). Esiste un accesso carrabile con cancello automatico in ferro montato su colonne in mattoni e un altro ingresso pedonale realizzato con le stesse caratteristiche dell´accesso carrabile. La giacitura del terreno è pianeggiante, la posizione è comoda, di facile accesso, con vista nelle colline circostanti. I terreni circostanti sono in zona agricola, ai margini del territorio del Comune di Sansepolcro, in prossimità del confine con il Comune di San Giustino Umbro Ottimo per attività di agriturismo, azienda agricola, bed and breakfast. Possibilità di edificare sullo stesso lotto un´ ulteriore abitazione di 100 mq su 2 livelli

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