Vendita casale in zona tranquilla Buggiano Toscana

BUGGIANO (Pistoia), sulle splendide colline fra Montecatini e Lucca, in bellissima zona molto panoramica e verde, CASALE di circa mq 260 completamente ristrutturato in stile rustico toscano nel 2010, composto al piano terra: ampia cucina e ampia sala con camino, due camere, al primo piano: tre camere ,un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un locale termico, il tutto circondato da un ampio giardino e terreno di circa ha 6.00.00 con circa mq 13000 di oliveta in produzione, tartufaia e bosco. Possibilità di realizzare piscina. Il casale è adatto per abitazione principale o secondaria, o per attività turistica. Ottime finiture in stile rustico toscano e a ottimo risparmio energetico: pavimenti in cotto e soffitti con travi e mezzane, infissi a risparmio energetico in legno di castagno, cappotto termico alle pareti esterne, impianto solare termico e impianto fotovoltaico produttivo con incentivi per altri 19 anni, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termocamino e stufa a pellett. Molto vicino alla proprietà è posizionato il Montecatini Golf Club. L´immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Pistoia, Lucca Prato, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona è ben servita dai autostradas A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 18 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 6 km dall´uscita autostradale di Montecatini terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 65 km da Pisa aeroporto, a 35 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 115 km da Siena. CLASSE ENERGETICA: (Attestato di Prestazione Energetica “A” - IPE: 35,10 Kwh/m2A) RICHIESTA: Euro 1.050.000,00

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