Vendita casale in Anghiari Toscana

Agriturismo con casali in pietra, piscina, giardino e terreno in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom ad Anghiari, Arezzo. Nella splendida campagna alle porte del borgo medievale di Anghiari, a cavallo tra il Casentino e l’Alta valle del Tevere, vicino al confine con l’Umbria, da cui si raggiungono facilmente i maggiori centri d’arte della Toscana e dell’Umbria come Firenze, Siena, Montalcino e Assisi, tra colline, vigneti e filari, un luogo ricco di natura e storia, dove rigenerarsi e respirare aria pulita. Un vialetto conduce a un luogo ricco di fascino e storia con un casale padronale costruito nel 1500, un casale colonico e annessi realizzati nel 1800, ristrutturati negli anni ’90 recuperando i caratteri principali quali il tipico tetto con copertura in coppi e mezzane di terracotta, facciate in pietra grezza locale e archi in mattone. Il giardino, completamente recintato, mantenuto a prato e dotato di irrigazione automatica, connette i casali alla piscina con zona solarium pavimentata in cotto. Gli interni dei casali presentano pareti in pietra faccia a vista, pavimenti in terracotta, antichi camini, scale in pietra e soffitti con travi in legno, e sono stati pensati per la famiglia e per ospitare turisti con attività agrituristica. Il casale padronale è disposto su tre piani, con cinque camere al piano primo e secondo, mentre il piano terra ospita un portico, una taverna con cucina e una palestra. Il secondo casale è stato parzialmente ristrutturato con un appartamento al piano primo con due camere, mentre il piano terra offre un progetto approvato per la trasformazione ad uso abitativo e l’ampliamento della capacità ricettiva da 17 a 30 posti letto. I circa 10 ettari di terreno di proprietà includono seminativo, pineta, bosco, un laghetto ed un campo di bocce regolamentare illuminato. Per la sua eccellente posizione riservata ma vicino a tutti i servizi, Il Baldaccio è una proprietà ideale sia come residenza di campagna privata che per attività turistico ricettiva.

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