Vendita villa in montagna Palazzolo Acreide Sicilia

L´immobile è ubicato in una delle più belle campagne iblee della Sicilia sud-orientale all´interno dell´incontaminato feudo di “Baulì“, a 5 km da Palazzolo Acreide, 25 km da Noto, 30 km dalle spiagge di Noto marina, 30 km dalla spiaggia di Fontane Bianche e 40 km da Siracusa.
Si tratta di due ville separate, una più grande su due livelli di 160 MQ + 80 MQ + piano cantinato di 160 MQ e una villa dependance su un unico livello di 110 MQ distante circa 30 metri dalla villa più grande.
L´´intera area è di circa 6.000 MQ, tutta ottimamente recintata con ingresso da cancello carrabile elettrico che da l´unico accesso alla proprietà.
La villa grande è così composta: il piano terra da veranda, soggiorno attrezzato e cucina all´americana, lavanderia, tre camere, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Da una scala posizionata nel soggiorno si sale in mansarda composta da due camere, bagno con vasca e terrazzino. La villa ha una bellissima veranda coperta con vista sui monti iblei. Il piano cantinato forma un unico grande ambiente con zona con forno a legna con piano cucina attrezzato, bagno.
La villa dependance distante circa 30 metri dalla villa principale è così composta: soggiorno, cucina all´americana abitabile, due camere matrimoniale, bagno con doccia, veranda.
L´esterno di circa 6.000 MQ presenta un curato e rigoglioso giardino con prato e coltivazione di numerose specie arboree.
Bellissimi i muretti che delimitano le stradelle interne costruiti con “muri a secco“ vere opere d´arti dei mastri artigiani siciliani.
Le due unità immobiliari sono dotate di riscaldamento.
Classe Energetica G - EPI ≥ 175 Kwh/m² anno

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