Cottage Quiet zone Arezzo Toscana #0022190

Cottage Quiet zone
Arezzo - Toscana
€2,700,000.00

#0022190
Wide spaces
Cultivations property
Comfortable to the services
Luxurious finishes
Panoramic view

description

ancient Tuscan estate

Exclusive property situated in a sunny and private hillside location with a wide view of the Tuscan countryside, a few kilometers from the historic center of the Etruscan city of Arezzo.
The farm consists of a farmhouse dating back to the fifteenth century finely restored and a wonderful swimming pool adjacent to the same, more technical annex.Il all surrounded by an immense park of about 40 hectares characterized by oak forests and over 1000 olive trees scattered in 6 hectares of land to form a beautiful setting.
The farmhouse is a typical Tuscan farmhouse of about 420 square meters with a rustic look, the result of a skilful conservative restoration that has preserved the ancient structure of the buildings, and the choice of materials, respecting the original features of the architectural elements, such as walls in stone and ceilings with exposed beams in chestnut wood.The building is on two levels so arranged. On the ground floor there are two large living rooms, one with double arches and a stone fireplace, a large and functional kitchen, a study and two large bathrooms with anteroom.On the external stone staircase leads to the upper floor through the typical loggia also in stone, below which you can still admire the restored vault of the old oven used for cooking bread of the families of the area. The second floor houses two communicating apartments each of which consists of two double bedrooms, kitchen , hall and bathroom with shower. Both overlook the large garden of olive groves surrounding the house.
The land surrounding the house lends itself to agricultural activity thanks to the presence of olive grove already present with residence for luxury hospitality, as well as to ensure privacy and privacy to those wishing to enjoy the villa as a family retreat. The top of the hill, Poggio Mondo, has a strong winegrowing potential thanks to its sunny position from dawn to sunset but can turn into a golf course at least 9 holes rather than to an ultra-light landing runway. Great point is the central position that guarantees easy access to the main artistic cities and historical sites of Tuscany and Umbria.

Features

  • Internal ref. C1207
  • Sqm 420
  • Bathrooms 4
  • Energy class D
  • Heating system Autonomo

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