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Villa Di Lusso Monte Argentario - Toscana

A circa 5 km da porto ercole e 10 km da porto santo stefano stupenda villa di circa 270 perfettamente ristruttura. Ampio giardino e terreno per totali 20 ettari circa con numero due ingressi carrabili. Stupenda vista panoramica sull’isola del giglio e giannutri e costa sud toscana e laziale la villa è disposta su numero due livelli: al primo livello in alto, troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, ripostigli, cinque camere da letto matrimoniali di cui due con bagno in comune e le altre 3 con il proprio bagno privato; al piano sottostante troviamo invece un salone con camino, e un bagno, una camera da letto matrimoniale con il proprio bagno (doccia) ed un guardaroba. Tra i due livelli esiste un locale adibito a caldaia e lavatrice dal soggiorno del primo livello si accede ad un terrazzo di circa 40 mq.; abbiamo inoltre delle verande, cucina esterna attrezzata, barbecue e forno, zona pranzo esterna attrezzata. E una zona adibita ad asciugare i panni al sole nascosta alla vista le verande sono in legno e per una dimensione totale di circa 100 mq; nel giardino è ubicata una piscina con dimensioni di 10x5 mt. Disposta su due altezze. E un locale adibito :alle pompe ed a un motore a scoppio ad un impianto antincendio con attacchi disposti intorno alla casa sotto il prato è stato ricavato un locale di 14mq da ristrutturare ma con le fognature predisposte la proprietà è inoltre provvista di pozzo e sorgente, impianto di riscaldamento a gasolio, impianto di allarme con segnalatore telefonico, parabola e internet wifi. Garage autorizzato per circa 75 mq con impianto di fognatura,e un terrazzo sopra il garage con una bellissima vista, parcheggio coperto all’ingresso principale per n. 3 auto e parcheggio scoperto per ulteriori 3/4 auto . Con un locale di circa 4mq con autoclavi per l´irrigazione automatica e pompe per il far bisogno della casa. Abbiamo nella vendita anche incluse la quota della piscine delle cannelle e la quota del campone, due campi da tennis in terra rossa, 1 campo da pallavolo ed 1 campo da calcetto.

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Carratelli Real Estate
Trattativa riservata
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Immobili top

Appartamento Di Lusso Roma - Lazio

Il lusso quello vero non è sinonimo di opulenza ma è il risultato di una perfetta gestione ed un equilibrato connubio tra una location d’eccezione e l’accuratezza nell’ottimizzazione e realizzazione degli spazi interni di una dimora. Abbiamo selezionato per tutti i nostri clienti queste incredibili dimore inserite in un contesto unico. Trattasi di un palazzo del 1500 inserito in una delle piazze più suggestive e richieste del centro storico di roma. Il palazzo è stato oggetto di un lunghissimo lavoro di ristrutturazione e conservazione inserendo però dettagli tecnici all’avanguardia per garantire il massimo confort dei futuri residenti, come ad esempio: videosorveglianza interna ed esterna con guardiania h24, riscaldamento radiante a pavimento nelle parti comuni, cinque ascensori con possibilità di accesso diretto all’interno degli appartamenti, tutta l’impiantistica sia essa idrica che elettrica condominiale è realizzata doppia in modo da sopperire eventuali black out e/o mancanze dovute a forze maggiori. L’appartamento in oggetto è situato al primo piano nobile del palazzo e può essere modulato su una superficie che và da un minimo di 280 mq ad un massimo di 445 mq , la soluzione che qui presentiamo è appunto quella da 445 mq e si compone di un ampio salone di rappresentanza , una zona pranzo, uno studio, una cucina con dispensa, una master bedroom con doppia cabina armadio e doppio bagno, altre due camere da letto con bagno ensuite e cabina armadio, una stanza fitness, una media-room,un locale lavanderia/stireria e camera con bagno servitù, e day bathroom. L’appartamento può essere consegnato pronto con impianti alla porta e finiture a cura dell’acquirente oppure completamente rifinito persino negli arredi e pronto subito da abitare con riscaldamento radiante a pavimento, aria condizionata, impianto domotico avanzato, impianto audio e video bang & olufsen, tappezzerie firmate e quanto di più si possa chiedere per vivere a roma nel massimo confort.

Trattativa riservata
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Immobili in vetrina

Attività Commerciale Di Lusso Ravenna - Emilia-Romagna

Interno. Edificio di recentemente ultimato con rifiniture di pregio composto da ampia zona tavoli, doppi servizi, doppio spogliatoio con servizi per i dipendenti, ampia cucina ottimamente attrezzata, zona dispensa, ampio banco bar, ampia zona riservata ai pizzaioli con forno girevole, completa l’interno una zona riservata all’area take-away. Esterno. Ampia zona con tettoia e tavoli riservato all’area take-away. Splendido giardino con pergolato di circa 160 mq riservato all’area ristorante. Locale unico nel suo genere, nasce come ristorante di mare e di pineta ma non solo, è il luogo ideale per chi ama il comfort e desidera vivere il proprio tempo in un ambiente rilassato e rilassante, piacevole per tutta la famiglia. È ubicato a marina di ravenna, una frazione del comune di ravenna, situata sul litorale, a nord-est dal centro città. La location è veramente strategica in quanto è sul lungomare a 10 metri dalla spiaggia, in zona di transito e a due minuti dal centro pedonale e meta di passeggio con bancarelle e negozi. Il ristorante dispone di un spazio dedicato allo street food, pensato come un servizio di qualità curato dalla stessa cucina del larry’s. Specialità di pesce, specialità di carne alla griglia, come i deliziosi polletti, straordinari hamburger, preparati con ottime carni, e una fantastica pizza. Quella del barbecue al larry’s è una vera e propria arte. La grande griglia a vista nel larry’s street food stuzzica l’appetito, con profumi che si espandono nell’aria. Il larry’s è il luogo ideale per chiudere in bellezza la giornata e per vivere momenti speciali, godere di cocktail al tramonto, concerti all’aperto e serate sotto le stelle, fra i profumi di pineta, a due passi dal mare. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) locale unico nel suo genere ideale come: ristorante – pub – street food. 2) posizione strategica a 10 mt dalla spiaggia e a 100 mt dalla zona pedonale. 3) pronto all’utilizzo. 4) possibilità di acquistare altro locale ideale per frutteria o gelateria da ristrutturare ma già concessionato. Aladin real estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli albi tenuti presso la banca d’italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l´acquisto del vostro immobile. Aladin real estate. “casa tua, da casa tua”.

Trattativa riservata
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Villa Di Lusso Cisano Sul Neva - Liguria

Cisano sul neva ( savona) vendesi villa indipendente ,anche bifamiliare, con piscina e splendida vista panoramica! Re/max collection - fine homes luxury properties proponiamo in vendita splendida villa indipendente su 3 lati e 1/2 (solo uno spigolo della villa confina con un altro immobile) completa di tutto quello che si puo´ immaginare: ampio parco piantumato con alberi da frutta e oliveto, dependance, piscina riscaldata con pannelli solari, ampio garage, 5 ampie camere da letto, 3 bagni, patio pavimentato, forno a legna esterno, vialetti alberati, giardino all´inglese, interamente recintata. Finiture di pregio e sistema di riscaldamento e condizionamento rispettano i piu´ elevati standard di efficienza e rendimento, nel rispetto dell´ ambiente. Infatti sono disponibili 4 forme di riscaldamento: 1) per mezzo di caldaia a metano, 2) legna per mezzo di termo camino, 3) elettrico per mezzo di climatizzatori, 4) caldaia a pellet con produzione di acqua calda. Anche la piscina come sopra descritto, e´ riscaldata per mezzo di pannelli solari. La propieta´ e´ munita di molti comodi accessori tra cui forni a legna e barbecue. Importante dire che la magnifica villa in vendita e´ stata strutturata per far convivere al suo interno anche due nuclei familiari in modo indipendente ossia al piano terra una famiglia o anziani possono usufruire di ampi spazi senza barriere architettoniche, al piano superiore un´altra famiglia puo´ avere i suoi ampi spazi vitali . E´ stato pensato anche uno spazio interno per poter far alloggiare un ascensore per collegare i 3 livelli. Inoltre vi è una taverna ideale per unire i due nuclei familiari nei momenti di festa. Lo stato di mantenimento interno ed esterno di questa villa indipendente a cisano sul neva ( in provincia di savona) è ottimo!

€ 1.200.000,00
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Appartamento Di Lusso Como - Lombardia

Como, centro storico, in bellissima posizione con incantevole vista panoramica sul primo bacino del lago, proponiamo esclusivo appartamento di pregio con ottime rifiniture, curate nel dettaglio, e le più moderne tecnologie di automazione e governo del comfort. L’appartamento di 200 mq , posto al piano terra di un edificio completamente ristrutturato; così composto: ampio ingresso, luminoso salone con cucina a scomparsa e grandi porte finestre che permettono l’accesso diretto dall’esterno; nella zona notte troviamo: due ampie camere da letto, bagno con doccia idromassaggio, locale adibito a lavanderia con un ulteriore ampio bagno con doccia, spaziosa cabina armadio ed infine una bellissima suite che ospita la camera padronale con annesso ampio bagno con vasca idromassaggio, sauna; tutte le stanze di questo lussuoso appartamento, hanno accesso diretto al giardino privato esterno di 400 mq che ospita gazebo e vasca idromassaggio per un totale relax, con vista lago. Inoltre dal giardino si può accedere direttamente in darsena, quindi avere diretto accesso al lago. Completano la proprietà gli impianti moderni , impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, sistema demotica, centralina per controllare ogni tipo di comfort dell’interno dell’abitazione; doppio garage, cantina; locali comuni: palestra e sauna. L´immobile è in classe a+ usufruisce di scambio energetico con il sottostante lago ed è interamente rivestito in marmo bianco di cararra. **** It ****0

€ 2.500.000,00
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Villa Di Lusso Cernobbio - Lombardia

Cernobbio, rinomata località turistica di livello internazionale, data la posizione sul lago di como, proponiamo villa del 1920 di oltre 300 mq, completamente e finemente ristrutturata. L’abitazione è disposta su 3 piani, ciascuno di 80 mq calpestabili, più una mansarda molto caratteristica di 60 mq; per un totale di 300 mq interni. La villa dispone di doppio ingresso: l’ingresso principale si trova al primo piano mentre il secondo ingresso si trova al piano terra; al piano terra, troviamo un’ampia cucina con penisola e luminosa zona pranzo, un locale adibito a studio o camera di servizio, ampio bagno con antibagno, lavanderia con doppia lavatrice, stireria e una cantina in pietra; grazie ad ampie porte finestre si può accedere direttamente dall’esterno; una larga scala in pietra di moltrasio con bellissime finiture in legno, collega piano terra al primo piano dove troviamo un ampio ingresso e dove si sviluppa un lungo corridoio, aperto a vista verso la zona living; il soggiorno di circa 70 mq ospita due zone salotto e un ampia zona pranzo; in un angolo è stato ricavato una zona bar e per rendere più sbrigativo e comodo il servizio dei pasti a tavola, è stato aggiunto un montacarichi elettrico, che permette il trasporto di piatti dalla cucina alla zona pranza e viceversa; infine un bellissimo acquario bi-faccia e un camino focus chiuso in cristallo, completano l’arredo; la larga scala in pietra di moltrasio si protrae fino al secondo piano, nella zona notte, costituita in origine da due camere da letto, un bagno e una suite padronale con bagno e cabina armadio; e’ attualmente modificata, ma reversibile all’occorrenza in una camera matrimoniale, bagno e una grande suite padronale con ampie armadiature, cabina armadio e bagno annesso; tutti i bagno sono rivestiti in bisazza, lavelli in corian, in uno dei due bagni vasca doccia jacuzzi; infine una scala a chiocciola in ferro battuto, collega alla mansarda open-space con travi a vista; troviamo bagnetto con doccia, 4 velux telecomandate e una finestra clima caldo freddo autonomo, coibentazione con camera di 20cm; zona ripostiglio; la mansarda è anche un eventuale area ospiti supplementare, c’è una zona notte con letto matrimoniale autonoma. Tutte le camere a tutti i piani sono fronte lago. Esposizione sud, con sole dall’alba al tramonto. Completano la proprietà: giardino di circa 800 mq, a sbalzi, con accesso diretto in garage di 95 mq con doppia serranda e allarmato, per 5-6 auto. Nel’area esterna è presente un giardino d’inverno con annesso bagno turco rivestito bisazza, un locale bricolage, una casetta per attrezzi; sono presenti i seguenti impianti: impianto audiovideo b&o in tutte le camere e nei bagni; climatizzatore; impianto di allarme volumetrico su tutti i livelli e impianto videosorveglianza con telecamere esterne; videocitofono in tutti i livelli. Pavimenti in pietra al pt, parquet in essenza brasiliana su tutti i piani 1 e 2. Moquette in mansarda.

€ 1.690.000,00
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Appartamento Di Lusso Monte Argentario - Toscana

Appartamento di prestigio sul mare in vendita in toscana – porto santo stefano, monte argentario. All´interno dell’esclusivo complesso “olivastri di cala moresca”, un rinomato residence con piscina, in uno dei luoghi più famosi e rinomati dell’argentario, siamo lieti di offrire in esclusiva appartamento della superficie di 140 mq su unico livello con giardino e terrazze per una superficie di circa 250m2 con vista mozzafiato sul mare. La proprietà include un garage privato con 2 posti auto. Ubicazione: monte argentario, una delle più belle località costiere della toscana. Il complesso olivastri di cala moresca è situato in un angolo molto esclusivo con affacci unici sul mare, e dista circa 6 km dal centro di porto santo stefano. Monte argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Descrizione: l’appartamento sul mare in toscana è ubicato all’interno della prestigioso complesso olivastri di cala moresca, un residence esclusivo con piscina e custode. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio salone con camino, la cucina e un disimpegno, una dispensa/ lavanderia, 3 camere da letto e due bagni. Ogni camera ha splendidi affacci sul mare e ampie porte finestre. La casa gode di un bel giardino con terrazze per una superficie totale di circa 250m2 da cui si gode una vista unica fino all’isola del giglio e giannutri nel prezzo di vendita è incluso un garage privato con 2 posti auto e’ possibile acquistare separatamente le quote del club privato “cala piatti”, con accesso al mare e servizio bar e ristorante. Classe energetica g e ipe ? 177. 975 kwh/m2 anno superficie utile:(140|”) vani:(6|”) bagni:(2|”) camere:(3|”) stato e rifiniture: l´appartamento si trova in buono stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Gli impianti, cosi come i bagni e la cucina, pur essendo perfettamente ben funzionanti, richiedono lavori di miglioria. Servizi ed utenze: tutti presenti situazione urbanistica e catastale: tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al n. C. E. U. Del comune di monte argentario. Dati proprietà e vincoli: tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se l’acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa utilizzi e potenzialità: la location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www. Greatestate. It.

€ 1.180.000,00
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